城建华庭A座楼样板间精装修工程
询比采购公告
一、项目概况及采购范围
（1）采购人：威海城建集团有限公司
（2）项目地点：威海市高新技术产业开发区，世昌大道以北，柴峰路以东，古寨南路以南
（3）合同估算价：8.0万元
（4）工期：20天
（5）采购范围：华庭A座商务办公楼装修两套样板间702室（办公型、57.94m2）和712室（自住型、53.67m2），包含硬装、软装等相关工作，具体内容详见采购文件。
二、报价单位资格要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人，且不接受联合体投标；
（2）含有装修业务并有良好口碑的装修公司；
（3）具有履行合同所必须设备和专业技术能力，并能提供优质的服务；
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规及采购文件规定的其他要求。
三、获取采购文件
（1）时间：2021年4月12日13:00至2021年4月14日13:00
（2）方式：凡具有承担采购项目能力并具备资格要求的供应商需在获取采购文件前将所报项目名称、公司名称、法定代表人、联系人、联系电话、邮箱以及法人授权委托书及委托人身份证、营业执照副本扫描件等发送至whcjcaigou@163.com的邮箱进行登记，邮件名称命名为本项目的项目名称及供应商单位名称。
报价单位按照以上方式登记后，采购人通过供应商登记的邮箱发放采购文件。
（3）未获取采购文件的单位，报价文件将被拒绝。
四、报价文件的递交
报价文件递交的截止时间另行通知，地点为威海城建集团一楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次采购公告在威海城建集团有限公司官网（http://www.cjkf.com/）上发布。
六、联系方式
（1）地点：威海城建集团有限公司408室成本部
（2）地址：威海市高技区恒泰街附99-1号
（3）联系人及电话：徐丹丹 0631-5271907 15098166580
清单总说明
一、报价人须知：
1.应按工程量清单及其计价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章；
2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改；
3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，报价单位均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价内；
4.金额（价格）均以人民币表示。
5.清单项目中凡注明“以下、以内、小于”字样者，均包括本身；注明“以上、以外、大于”字样者，均不包括本身。
二、工程概况：本工程为城建华庭A座楼样板间精装修工程 ，本次装修主要为样板间内地面铺贴、天棚吊顶、墙面装饰及配套等装修工程，样板间普通照明、插座、洁具、配管配线等安装工程。具体工程量以清单为准。
三、工程招标范围：本次招标包括样板间图纸范围内的装饰、安装工程等所有项目，详见工程量清单。
四、工程质量：满足第一页中“三、其他要求”且达到国家验收规范合格标准。
五、编制依据：
1.采购人提供的图纸。
2.与建设项目相关的标准设计图集、规范、技术资料等。
六、施工现场情况：
1.报价单位参与视为已考察工程现场，对现场情况（包括工地位置情况、临设、道路、存贮空间、装运限制及任何其他足以影响报价的情况）已较为了解和充分预计，并能根据已了解情况合理组织完成施工。现场原有工程的实际情况（包括与其他专业施工单位交接过程中的各种因素）视为在报价中已充分考虑，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长将不被批准。
2.在施工过程中可能产生的扬尘、噪音、车辆进出等因素，不得对周围居民的安全、财产及正常生活等造成影响，需采取的措施及费用均需考虑在报价当中；若因此引起纠纷及损失，均由成交单位自行解决。
3.进出场车辆清洗，相邻场地道路清扫冲洗等费用应考虑到报价内，结算时不另计算。
4.报价单位为本工程提供的各类车辆及机械设备费用，包括机械设备的进出场、装卸、拼装、交通标示牌、警示牌等所有费用，应包括在清单报价中，报价单位应充分考虑施工过程中发生的各种机械的多次进出场和机械停滞的费用及风险费用，结算时不再增加此部分费用。
七、报价说明：
1.图纸与清单不符的以清单为准，清单未注明的以图纸为准。
2.报价单位在报价时，应根据企业自身实力结合市场信息，充分考虑市场竞争因素和市场风险进行自主报价。
3.本工程为全费用综合单价报价,报价单位应详细填写工程量清单计价表中的每一项全费用综合单价及合价，如某一项没有填写视为已包括在其它项目清单的全费用综合单价及总价内。
4.报价单位按照本清单填报工程量清单计价表中的全费用综合单价，严禁不平衡报价，不得恶意降低报价扰乱市场，评标委员会有权对不合理报价进行质疑，报价单位应给予合理的答复。否则，经评标委员会评定为不合理报价的报价文件将视为无效报价文件。如成交单位编制的部分工程量清单单价与市场价偏离较大，采购人有权要求成交单位在工程结算时调整至合理价格。
5.报价单位在报价时，应考虑本工程的招标范围、工期要求与承包方式、以及不同专业交叉作业影响，并将与此有关的可能产生的费用考虑在相应的报价中。
6.工程量清单中的工作内容和项目特征描述，均为分部分项清单项目的主要内容。若有未列全的其他内容由报价单位按照招标文件、设计图纸、规范等资料要求综合考虑；设计及规范等资料未明确的由报价单位根据现场考察、施工经验和相关资料综合考虑；或于答疑前书面提出，在答疑时统一解决。所有分部分项工程量清单均以完成该清单项目的所有内容为准考虑到综合报价中，结算时不予调整。
7.全费用综合单价
7.1工程量清单计价表中的全费用单价应包括完成本项目（清单子目）内容所需的人工费、材料费、机械使用费、各种形式的措施费、水电费、制作费、水平及垂直运输费、人工降效费、安装费、管理费、利润、规费、税金、检验试验费、自主采购材料的采保费、损耗等，并考虑风险因素，以及为完成本工程项目（清单子目）的施工所发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目费用，以及招标文件和合同中明确的其他责任和义务。
7.2工程施工中，为保证工程质量，报价单位自行采取的施工工艺措施项目，均由报价单位在报价时自行考虑，结算时不增加此部分费用。
7.3报价单位应充分考虑施工设计说明及施工规范要求的相关做法以及编制清单综合单价的要求，并应综合考虑实际可能发生的施工工艺与设计部分的因素，结算时不再因施工工艺的原因调整综合单价。
材料：所有材料均应选用符合国标的产品，采购人规定品牌档次的材料要在报价文件中注明选用材料的品牌，所有由报价单位自主报价的材料，采购前成交单位均须提供样品，经采购人同意后方可使用；若成交单位提供的样品不符合招标文件的质量档次要求，采购人有权指定报价单位，一切费用由成交单位承担。
9.试验检测费用：报价单位必须完成所有按国家相关法律法规、行业规范等文件要求的检验、检测和验收工作；承包范围内竣工验收所有的检验检测费用（材料检测及复检等）综合考虑在报价中，结算时不增加此部分费用。
10. 图纸深化：报价单位需具备图纸深化设计能力，施工阶段成交单位应严格按照经采购人批准的图纸要求进行制作和安装，图纸不明确、含糊或不完整的，成交单位提供补充方案或设计，经采购人批准后方可实施，深化设计费用自行承担。
11.报价单位在报价文件中，规费和税金必须足额计取，增值税税率为1%，成交后需按此税率开具增值税普通发票。若出现因成交单位纳税资格所开具的增值税普通发票税率与报价税率不一致的情况，最终结算时税率按照成交单位实际开具的增值税普通发票税率计取。
八、装饰工程清单报价时，报价单位应注意：
1.所有涉及砂浆项目的报价应结合本工程的实际情况和政府的相关规定考虑砂浆的施工方式，实际施工中无论是否采用预拌或采用现场搅拌，结算中均不调整报价中的单价。砂浆价格应综合考虑砂浆罐的租赁费，结算时不再另计取。
2.墙地面块料镶贴，报价单位应综合考虑块料本身的性质选择适当黏贴材料和适当比例，无论实际采用何种施工工艺及材料，结算时，关于辅材及工艺的使用所增加或减少的费用均不作调整，如清单描述地地面块料采用素水泥浆粘结粘结，而报价单位未考虑质量效果实际采用其它粘贴材料时，结算时不予调整综合单价。
3.块料材料本身的防护剂、表面处理等需满足清单、设计图纸和相关规范要求。
4.块料面层下结合层应包括基层清理、素水泥浆等工序，厚度满足施工要求，达到验收标准。
5.地面材料充分考虑施工期间的损耗和设计造型等，严格按照设计图纸和相关规范铺贴，期间造成的材料损耗等增加费用，结算不予另计。
6.石材、瓷砖的磨边、倒角、开孔等费用均包括在报价中，因报价单位保管不当增加的费用或材料计划原因造成需二次采购、加工的费用，由报价单位承担。
7.本项目全部型钢（槽钢、角钢、方管、钢板等）均为热镀锌处理。
8.天棚吊顶均按水平投影面积计算（清单项中有特殊说明的除外），跌级造型（无论是否是灯带）及侧帮封堵均已列在清单内，结算时均不再单独计算。
9.成交单位负责天棚开各种洞孔（如灯孔、喷淋孔、风口等），检修口的制作安装和设备排布二次深化设计，采购人审核通过后实施，此部分费用包含在清单综合单价以内。
10.墙面及顶棚石膏板嵌缝及各种阴角接缝处理、丝钉点防锈漆、石膏板接缝处胶带粘贴等均包含在刮腻子项目中。
11.腻子、乳胶漆、涂料及油漆等涂刷项目均满足规范及质量要求，按成活报价，结算时不因涂刷次数增加而调整费用。现场施工时，采购人有权根据观感要求成交单位增减涂刷遍数。
12.所有主材均包括与之配套使用的附件、胶粘剂等辅助材料，均综合考虑在报价中，结算不予另计。
13.各作业面完毕后，报价单位要按采购人要求清理现场，竣工清理费用报价均应包含在报价中，结算不予增加此费用。
14.各部位不同装饰材料（包括其他施工单位施工的部位）交界处的收口和各种伸缩缝处理费用包含在相应项报价中。
九、安装工程清单报价时，报价单位应注意：
1.所有管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修复、一般钢套管制安、过墙保温、防腐等相关工作内容，吊筋、管道支架的制作、安装均综合在综合报价中，电气配管报价中含开关盒、接线盒的安装及材料费，结算时不再调整此类项目。
2.管道的压力试验、系统吹扫、管道除锈、管道刷油等均包含在相应清单项目中，报价时应综合考虑（已有管道压力试验、吹扫除外）。
3.线缆敷设工程量是按设计图示的就位后净尺寸计算（包括水平、垂直走向）。电缆各处预留长度和波形余度及损耗均考虑在综合单价中。电缆的穿刺线夹、T接头、中间头及终端头亦考虑在电缆敷设综合单价中，电缆敷设时不论采用何种连接方式综合单价均不做调整。
4.所有管道、阀件、设备的支（吊）架制作安装等均包含在相应清单项目中，报价时应综合考虑，结算时不再调整此类项目。
5.报价单位应充分仔细阅读图纸，综合考虑超高、高层、管井、暗室、吊顶等施工中的相关费用，结算时不论采用何种方案，均不得调整。
6.综合单价应综合考虑不同安装高度、安装位置等因素。
7.各种小电器的报价，均包含安装、接线、单体调试、剔盒洞等与之相关的所有费用。
8.与已施工部分碰头费用应综合考虑到相应报价中。
9.已施工部分各系统检查费用应综合考虑到相应报价中。
十、特别说明：
报价单位必须严格按照报价表样顺序逐一填报。报价单位应按其规定内容填写，若有疑问按规定提出答疑。
工程量清单报价明细表
|
序号 |
项目名称 |
暂估 工程量 |
单位 |
全费用综合单价（元） |
合价 |
备注 |
|
一 |
公寓 |
|
|
|
|
|
|
1 |
砖砌体拆除 |
10.26 |
m2 |
|
|
|
|
2 |
拆除金属窗 |
1 |
项 |
|
|
|
|
3 |
栏杆拆除 |
1 |
项 |
|
|
|
|
4 |
墙面开窗 |
1 |
项 |
|
|
|
|
5 |
墙面窗户 |
1 |
项 |
|
|
|
|
6 |
轻钢龙骨双层石膏板跌级吊顶 |
25.4 |
m2 |
|
|
|
|
7 |
轻钢龙骨双层石膏板一级吊顶 |
3.82 |
m2 |
|
|
|
|
8 |
集成吊顶 |
3.85 |
m2 |
|
|
|
|
9 |
天棚喷刷涂料 |
29.22 |
m2 |
|
|
三遍腻子三遍乳胶漆 |
|
10 |
800*800地砖铺贴 |
25.4 |
m2 |
|
|
地面找平40mm |
|
11 |
800*800地砖铺贴 |
4.03 |
m2 |
|
|
地面找平90mm |
|
12 |
300*300地砖铺贴 |
3.85 |
m2 |
|
|
地面找平90mm |
|
13 |
sbc卷材防水 |
18 |
m2 |
|
|
|
|
14 |
过门石 |
0.36 |
m2 |
|
|
|
|
15 |
100mm踢脚线 |
14.48 |
m |
|
|
|
|
16 |
墙面喷刷涂料 |
43.39 |
m2 |
|
|
三遍腻子三遍乳胶漆 |
|
17 |
300*600墙面瓷砖 |
24.86 |
m2 |
|
|
|
|
18 |
木窗帘盒 |
3.9 |
m |
|
|
|
|
19 |
窗套 |
14.15 |
m |
|
|
|
|
20 |
理石窗台板 |
0.87 |
m2 |
|
|
|
|
21 |
成品木门带套安装 |
1 |
樘 |
|
|
|
|
22 |
厨房底柜 |
2.4 |
m |
|
|
|
|
23 |
成品电视柜 |
1 |
套 |
|
|
|
|
24 |
书架 |
1.46 |
m2 |
|
|
|
|
25 |
通风机柜 |
1.95 |
m2 |
|
|
|
|
26 |
书桌 |
1 |
套 |
|
|
1桌1椅 |
|
27 |
沙发 |
1 |
套 |
|
|
|
|
28 |
床头柜 |
1 |
套 |
|
|
|
|
29 |
茶几 |
1 |
套 |
|
|
|
|
30 |
床及床上4件套 |
1 |
套 |
|
|
实木床 |
|
31 |
16pvc电线管 |
15 |
m |
|
|
|
|
32 |
4mm2铜芯电线 |
45 |
m |
|
|
|
|
33 |
凿电线槽，抹平 |
15 |
m |
|
|
|
|
34 |
25ppr给水管 |
30 |
m |
|
|
|
|
35 |
110pvc排水管 |
10 |
m |
|
|
|
|
36 |
筒灯 |
16 |
套 |
|
|
|
|
37 |
吊灯（大） |
1 |
套 |
|
|
|
|
38 |
吊灯（小） |
1 |
套 |
|
|
|
|
39 |
床头吊灯 |
1 |
套 |
|
|
|
|
40 |
双控开关 |
5 |
个 |
|
|
|
|
41 |
插座 |
15 |
个 |
|
|
|
|
42 |
洗脸盆 |
1 |
套 |
|
|
含镜子和柜体 |
|
43 |
大便器 |
1 |
套 |
|
|
含水箱和配件 |
|
44 |
浴室隔断 |
4.13 |
m2 |
|
|
|
|
45 |
热水器 |
1 |
台 |
|
|
|
|
46 |
花洒 |
1 |
套 |
|
|
|
|
47 |
洗菜盆 |
1 |
套 |
|
|
含龙头等配件 |
|
48 |
卫生间灯具 |
1 |
套 |
|
|
|
|
49 |
卫生间窗 |
1 |
扇 |
|
|
|
|
50 |
垃圾清运费 |
1 |
车 |
|
|
|
|
51 |
喷淋下返 |
6 |
m |
|
|
|
|
二 |
办公 |
|
|
|
|
|
|
52 |
栏杆拆除 |
1 |
项 |
|
|
|
|
53 |
矿棉板吊顶 |
30 |
m2 |
|
|
|
|
54 |
集成吊顶 |
4.14 |
m2 |
|
|
|
|
55 |
天棚喷刷涂料 |
30.66 |
m2 |
|
|
三遍腻子三遍乳胶漆 |
|
56 |
800*800地砖铺贴 |
27.04 |
m2 |
|
|
地面找平40mm |
|
57 |
800*800地砖铺贴 |
2.64 |
m2 |
|
|
地面找平90mm |
|
58 |
300*300地砖铺贴 |
4.14 |
m2 |
|
|
地面找平90mm |
|
59 |
sbc卷材防水 |
4.14 |
m2 |
|
|
2层地面 |
|
60 |
sbc卷材防水 |
9.36 |
m2 |
|
|
2层墙面 |
|
61 |
过门石 |
0.36 |
m2 |
|
|
|
|
62 |
100mm踢脚线 |
18.2 |
m |
|
|
|
|
63 |
300*600墙面瓷砖 |
24.98 |
m2 |
|
|
|
|
64 |
墙面喷刷涂料 |
60.54 |
m2 |
|
|
三遍腻子三遍乳胶漆 |
|
65 |
窗套 |
9.98 |
m |
|
|
|
|
66 |
理石窗台板 |
0.75 |
m2 |
|
|
|
|
67 |
成品木门带套安装 |
1 |
樘 |
|
|
|
|
68 |
厨房底柜 |
2.3 |
M |
|
|
|
|
69 |
办公室柜 |
2 |
m |
|
|
|
|
70 |
16pvc电线管 |
15 |
m |
|
|
|
|
71 |
4mm2铜芯电线 |
45 |
m |
|
|
|
|
72 |
凿电线槽，抹平 |
15 |
m |
|
|
|
|
73 |
筒灯 |
3 |
套 |
|
|
|
|
74 |
矿棉板吊顶灯 |
4 |
套 |
|
|
|
|
75 |
集成吊顶灯 |
1 |
套 |
|
|
|
|
76 |
双控开关 |
5 |
个 |
|
|
|
|
77 |
插座 |
15 |
个 |
|
|
|
|
78 |
洗脸盆 |
1 |
套 |
|
|
含镜子和柜体 |
|
79 |
马桶 |
1 |
套 |
|
|
含水箱和配件 |
|
80 |
喷淋下返 |
6 |
m |
|
|
|
|
三 |
合计（一+二） |
|
|
|
||
